Hilfe für Bauherren

Erste Informationen

Sie sind verantwortlich für die Schaffung von Wohnraum in Ihrer Kommune? 

Die Verfahren zur Vergabe von Planungs- und Bauleistungen sind zum Teil sehr unterschiedlich geregelt und die regionalen Herausforderung verschieden. Folgende Themen betreffen jedoch die meisten Vergabeprozesse:

• Öffentliche Erschließung
• Baurechtliche Vorgaben
• Schnelle Erteilung von Baugenehmigungen auf Basis von typisierten Grundrissen
• Schnelle Änderung bzw. Anpassung von Bebauungsplänen
• Sondergenehmigungen
• Zur Verfügung stellen von Grundstücken und Verpachtung
• Nutzungsdauer der Gebäude (Mindestens 10 bis 12 Jahre)
• Finanzierungsfragen bei Verpachtung ggfs. Vermietung der Gebäude
• Klärung der sozialen Standards für Gemeinschaftsräume, Küchen und Sanitäranlagen
• Klärung der zusätzlich benötigen Infrastruktur, wie Spielplätze, etc.
• Klärung der Anbindung an den öffentlicher Personennahverkehr (ÖPNV)
• Klärung der erforderlichen Grundflächen pro Einwohner

Musterausschreibung

Hier finden Sie eine Musterausschreibung für Gebäude in Holzrahmenbauweise von der Gütegemeinschaft Holzbau-Ausbau-Dachbau e. V. (Word-Dokument, Pdf-Dokument). Der exemplarische Ausschreibungstext dient als Hilfestellung, die Formulierungen können je nach Bedarf auf die lokalen Gegebenheiten angepasst werden. Ausschreibungsprinzip ist eine diffusionsoffene Bauweise mit gedämmter, wind- und wasserdichter Gebäudehülle.